Projets et investissements en 2023 : Saint-Eustache misera sur le développement de l’Innoparc Albatros

Le maire de Saint-Eustache, Pierre Charron, a dévoilé les nombreux projets et investissements qui seront faits par la ville lors de l’année 2023 lors du Dîner du maire qu’a organisé la Chambre de commerce et d’industrie MRC de Deux-Montagnes (CCI2M) le vendredi 16 décembre dernier, à l’Imperia Hôtel et Suites. 

Malgré l’incertitude économique qui plane, M. Charron ne s’est pas pour autant dit découragé des possibilités d’investissements pour 2023. « Nous demeurons confiants en la réelle possibilité d’investissements majeurs dans nos différents pôles de développement, notamment dans l’Innoparc Albatros », a annoncé ce dernier.

Parmi les deux terrains vacants de l’Innoparc, deux font présentement l’objet de vérifications. La Ville prévoit d’ailleurs entamer la phase 3 de développement de l’Innoparc, lancée en partie par l’acquisition de 2,5 millions de pieds carré par la firme Broccolini dans le but d’y accueillir des entreprises.

« À terme, pour la Ville, l’implantation de grandes entreprises dans la phase 3 de l’Innoparc favorisera des investissements privés de l’ordre d’environ 150 M$ en valeur de construction et pourrait rapporter 2,6 M $ par année en revenus de taxation », a ajouté le maire. Ce dernier a notamment mentionné le secteur de la côte Cachée, à l’est, en bordure de l’autoroute 640, comme l’un des endroits les plus prometteurs pour 2023. 

Un accent sera également mis sur les artères commerciales, dont la 25^e Avenue, où la Ville souhaite créer des « maillages économiques, de l’animation et de l’affluence ». 

Avancées dans la ZIA

Le maire Charron a aussi tenu à rappeler que des progrès ont été faits concernant le déploiement de la zone d’innovation agricole, ou ZIA, qui sera effectuée en trois phases.

La première phase, rappelons-le, est une zone dédiée à la formation théorique et pratique de la relève agricole dispensée par le Collège Lionel-Groulx, et est déjà amorcée. Pour la deuxième phase, elle consiste en la création du Parc d’innovation agricole, où des jeunes de la relève pourront louer des lots de moyennes superficies afin d’y faire de la culture biologique intensive. La Ville espère ainsi voir ses premiers agriculteurs s’établir d’ici 18 mois.

Finalement, pour la dernière phase, la ZIA pourra compter sur un incubateur agricole afin de permettre à la relève de développer un modèle d’affaires viable, accompagnée de professionnels du milieu. « Ce projet […] positionnera Saint-Eustache comme un modèle de la nouvelle agriculture au Québec, et nous en sommes très fiers », a dit M. Charron. 

Le parc Nature pourra également être développé cette année à la suite d’une décision favorable de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). « Le feu vert est donné, et nous allons pouvoir débuter la construction d’un chalet d’accueil ainsi que l’aménagement d’un stationnement non asphalté d’une centaine de places », a-t-il ajouté sur ce point.

Investissements à venir

En tout, ce seront près de 29 M$ de projets qui sont au menu, et ce, « sans augmenter la dette de la Ville », aux dires du maire. Parmi les principaux projets, 9,4 M$ seront investis dans les parcs et dans le réseau cyclable, dont 6,4 M$ seront alloués aux aménagements du parc Nature et à l’acquisition de terrains au pourtour, ainsi que 2 M$ dans le prolongement du réseau cyclable. 

Enfin, le boulevard Industriel continuera aussi à être aménagé, en plus de la rue Dubois. Des travaux d’agrandissement seront également effectués à la centrale 911 pour répondre aux besoins entraînés par son expansion.